Perhatian ! "klik-rumah.com adalah sebuah website mengenai Informasi Desain Rumah, Tips Dekorasi Rumah, Tips Perawatan Rumah, Info KPR. Semoga kunjungan anda ke website sederhana ini bisa bermanfaat. Terima Kasih atas kunjungan anda ke website kami."

Mohon Tunggu .....

Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau DP

By On Tuesday, October 9th, 2018 Categories : Tips Properti

Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau DP

Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau DP

Membeli rumah tanpa uang muka atau DP? Tidak mungkin!

Ya betul ! dulu saya berpikir bagaimana bisa KPR tanpa DP alias uang muka?

Padahal setiap saya mendatangi kantor pemasaran, selalu saja hal pertama yg diterangkan adalah perihal uang muka.

Ternyata, Memang sebagian orang benar-benar membeli rumah tanpa DP.

Oleh karena itu saya merangkumnya di bawah ini. Mudah-mudahan ada cara yg cocok dengan kondisi Anda.

dan inilah penjelasannya.

Developer Sudah Bekerja Sama Dengan Bank

Persaingan usaha memaksa para developer utk kreatif. Terutama di bidang pemasaran.

Mereka akan berusaha bagaimana mengambil hati para konsumen.

Salah satunya yaitu dengan iming-iming, “Beli Rumah Tanpa DP Sekarang Juga!”

Bagaimana hal yang demikian bisa terjadi?

Itu semua karena developer telah bekerja sama dengan pihak bank. Jadi sebenarnya DP sudah dimasukan dalam perhitungan cicilan.

Apakah developer tidak rugi?

Justru developer malah mendapatkan banyak keuntungan. Keuntungan terbesar yaitu dengan adanya pembeli.

Apabila perumahan sudah ada penghuninya, itu merupakan cara tercepat utk menjual unit-unit rumah lainnya.

Lagi pula, biasanya developer akan menaikan harga jual per-tiga bulan atau per semester.

Apabila sudah ada calon pembeli, misalnya 10 pembeli pertama, developer akan menaikan harga rumah.

Kendatipun begitu, Konsumen akan tetap saja mendapatkan keuntungan. Secara psikis mereka lebih senang dikarenakan bisa membeli rumah tanpa uang muka atau DP.

Keuntungan: Biasanya harga rumah utk pembeli awal jauh lebih murah.

Kerugian: Biasanya perumahan belum berpenghuni.

Gunakan Diskon

Beli rumah bisa ditawar. Ya betul, seperti membeli barang lainnya.

Dulu saya pernah mengalami membeli rumah seharga 300 juta. Setelah tawar menawar, akhirnya bisa mendapat diskon hingga 50 juta.

Meskipun diskon tidak sebesar DP, hal ini sangat membantu utk meringankan pembayaran DP.

Jika sudah mendapatkan diskon, kita bias minta kepada developer supaya memasukan uang diskon tersebut sebagai DP.

Lebih mudah lagi apabila, developer mengadakan diskon. Sehingga kita tidak perlu ada tawar menawar harga.

Teknik ini merupakan salah satu teknik terbaik utk membeli rumah tanpa uang muka.

Keuntungan: Meringankan bahkan tidak mengeluarkan uang utk DP.

Kekurangan: Jumlah angsuran akan tetap besar dikarenakan harga rumah yg diketahui bank adalah harga sebelum diskon.

Menaikan Harga Jual Rumah

Hal seperti ini saya ketahui dari salah seorang teman.

Dia membeli rumah. Dan katanya, “Membeli rumah sekaligus diberi modal usaha.”

Terus bagaimana caranya? Jangankan utk menambah modal usaha, berpikir membeli rumah tanpa DP saja belum kepikiran.

Ternyata, Harga rumah yg diajukan ke pihak bank jauh lebih tinggi daripada harga kesepakatan antara penjual dan pembeli.

Misalnya:

Harga rumah 300 juta.

Sedangkan pembeli menginginkan pinjaman lebih 30 juta. Maka pihak developer mengatakan pada pihak bank bahwa harga rumah tersebut adalah 330 juta.

Kira-kira Seperti. Saya sendiri belum pernah melakukan hal tersebut.

yg perlu diingat:

Meskipun Anda tidak mengeluarkan DP, justru nominal cicilan menjadi semakin besar.

Sebelum anda mengambil keputusan di atas, kalkulasikan dengan matang. Jangan sampai cicilan tersendat di tengah jalan. yg pada akhirnya rumah akan disita oleh bank lantaran tidak sanggup melunasinya.

Keuntungan: Bisa mendapatkan rumah sekaligus dengan modal usaha.

Kerugian: Nilai angsuran akan menjadi semakin besar karena nilai pinjaman yg juga besar.

Gunakan Uang DP Anda utk Investasi Aman

Inilah teknik yg saya gunakan.

Saya menabung bukan utk membeli rumah. Melainkan utk membeli tanah murah.

Kenapa begitu?

Jika dikalkulasikan, membeli sebidang tanah lebih murah daripada membeli rumah.

Carilah tanah yg berada sedikit jauh dari pemukiman utama warga. Karena biasanya memang lebih murah.

Tanah tersebut dijadikan sebagai investasi.

Membahas investasi berarti membahas mengenai waktu. Anda harus membiarkannya beberapa waktu hingga harga jualnya jauh lebih tinggi daripada harga beli.

Cobalah pelajari cara investasi dengan modal kecil. Itulah adalah cara sederhana yg saya jalankan.

Bahkan beberapa teman saya telah menggunakan teknik itu pula.

Hasilnya memang luar biasa.

Misalnya. Teman saya membeli tanah di desa seharga 40 juta. 8 bulan kemudian ia ingin melepaskannya.

Dan Anda tahu berapa harga jualnya setelah 8 bulan? 80 juta!

Cara ini bukan sekedar melipatgandakan uang. Melainkan utk membeli rumah secara cash.

Keuntungan: Bisa membeli rumah tanpa harus mencicil ke bank.

Kerugian: Anda harus bersabar. Perlu waktu agar nilai jualnya melonjak.

Itulah sedikit saran utk membeli rumah tanpa DP atau uang muka.

Sesuaikan dengan kondisi keuangan Anda. Perhatikan matang-matang segala aspeknya. Sehingga keputusan membeli rumah akan menjadi keputusan terbaik dalam hidup Anda.

Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau DP | klik-rumah.com | 4.5