Perhatian ! "klik-rumah.com adalah sebuah website mengenai Informasi Desain Rumah, Tips Dekorasi Rumah, Tips Perawatan Rumah, Info KPR. Semoga kunjungan anda ke website sederhana ini bisa bermanfaat. Terima Kasih atas kunjungan anda ke website kami."

Mohon Tunggu .....

Cara Menjual Rumah Agar Cepat Laku Dengan Harga Tinggi

By On Saturday, October 6th, 2018 Categories : Tips Properti

Menjual rumah terkadang susah-susah gampang. Banyak pelaku yang berkecimpung di dunia property mengatakan bahwa dalam menjual properti seperti rumah ibarat jodoh-jodohan. Ya betul, karena bisa saja ada orang yg mau membelinya tetapi harganya kurang cocok.

Atau sebaliknya, pembeli punya uang tetapi tidak cocok dengan kondisi rumahnya. utk itu perlu kiat-kiat khusus  supaya rumah cepat laku terjual.

Setidaknya dengan melakukan tips di bawah ini, diharapkan rumah yg kita jual dapat cepat mendapatkan pembeli.

Tips Menjual Rumah

Keadaan rumah yg akan dijual bisa bermacam-macam. Ada yg terurus dan ada pula yg tidak terurus. Perhatikanlah kondisi rumah sebelum Anda menjualnya.

Menjual Rumah Tidak Terurus

Sering kita melihat tulisan “Rumah Dijual” tetapi melihat keadaanya membuat kita tidak selera. Rumput-rumput di sekitar halaman rumahnya tumbuh tinggi, halaman kotor, pemandangannya kusam dan angker.

Dengan kondisi rumah seperti itu, tidak sedikit pembeli sudah tidak betah melihat kondisinya. Oleh karena itu, Anda harus membersihkannya supaya rumah tampak nyaman bila ditinggali.

Bersihkan rumah setidaknya seminggu sekali. Alangkah lebih baik lakukan pengecatan. Sehingga rumah nampak terlihat lebih segar. Atau jika ada modal anda boleh lakukan sedikit renovasi, minimal di bagian muka.

Saya pernah melihat rumah yg “dijual” tetapi tidak laku juga meskipun sudah bertahun-tahun. Rupanya kesan “angker dan horor” karena rumah tidak pernah diurus adalah penyebabnya.

Setelah rumah tersebut direnovasi bagian depannya dengan memberi pagar dan tembok keramik, barulah orang-orang yg tadinya tidak minat mengatakan bahwa rumah tersebut sebenarnya bagus.

Cara Menjual Rumah Cepat Laku

Iklankan secara off-line

  • Informasikan kepada tetangga dan orang terdekat, bahwa rumah tersebut akan dijual.
  • Pasang papan iklan di depan rumah
  • Iklan di majalah, koran, selebaran, dan sejenisnya.
  • Sebarkan kepada handai taulan, teman kerja, dan orang-orang yg Anda kenal.

Iklankan juga secara online.

  • Gunakan foto rumah dari berbagai sudut pandang
  • Tambahkan foto lingkungan di sekitarnya
  • Pasang iklan secara gratis di banyak situs
  • Pasang iklan berbayar supaya mendapatkan prioritas.
  • Jelaskan faktor yg membuat rumah tersebut layak dibeli: kualitas, akses ke rumah, fasilitas dekat rumah: misanya POM bensin, pasar, sekolah, taman bermain, tempat rekreasi, dan sejenisnya.
  • Tambakan peta
  • Jelaskan nilai investasi yg melekat pada rumah tersebut.

Kerjasama Dengan Agen Properti

  • Open-list. Artina Anda bisa menawarkan ke berbagai agen properti yg ada.
  • Closed-list. Anda hanya bekerja sama dengan satu agen properti saja.

Tips Menjual Rumah Agar Laku Dengan Harga Tinggi

  • Jangan jelaskan alasan kenapa Anda menjual
  • Pahami harga pasaran di daerah tersebut. Kemukakan kelebihan rumah Anda.
  • Tunjukan rasa cinta Anda pada rumah. Penelitian empirik membuktikan jika ada ikatan emosional antara penjual dengan barang yg dijualnya lebih cepat laku dan harga tinggi.
  • Penelitian lain mengungkapkan aroma sangat berpengaruh terhadap penjualan rumah. Rumah dengan aroma woody lebih disukai pembeli.

Itulah beberapa tips dan cara menjual rumah supaya cepat laku dengan harga tinggi.

Cara Menjual Rumah Agar Cepat Laku Dengan Harga Tinggi | klik-rumah.com | 4.5